Najpierw liczby, które już masz
Umowa o pracę, wyciągi, inne raty, alimenty. To jest szkielet. Ogłoszenie mieszkania bez tego szkieletu jest tylko zdjęciem.
Wkład własny, Eigenkapital, nie musi być mitem „połowy ceny”. Ma być prawdziwy i udokumentowany. Nie podaję tu procentu, który „zawsze przechodzi”.
Schufa i porządek zapytań
Raport warto znać wcześniej. Jak do niego podejść, piszę przy Schufie przed kredytem lub wynajmem.
Kilka równoległych, niedokończonych wniosków potrafi zaciemnić obraz. Lepiej iść z jednym, czytelnym kompletem.
Nieruchomość i polisy, o które bank zapyta
Budynek i czasem ubezpieczenie na życie wracają jako warunek. Nie dokładam ich z przyzwyczajenia — czytam, czego bank chce, i omawiam to przy ochronie na życie albo polisie budynku.
Umowa kredytowa zostaje po niemiecku. Po polsku przechodzimy okres stałego oprocentowania i zapis o nadpłacie, zanim podpiszesz.
Czego nie obiecuję
Nie wydaję decyzji kredytowej. Nie znam „stawki dla Polaka”. Znam kolejność, która zmniejsza chaos.
Jeśli umowa o pracę jest na czas określony, temat nie odpada automatycznie. Ma własny poradnik: kredyt przy umowie na czas określony.
Jeśli to Twój temat, zadzwoń.
Rozmowa jest po polsku. Dokument zwykle zostaje po niemiecku. Nie obiecuję decyzji instytucji.
WhatsApp ↗
